1分でできる地価マップ
◆データはCSVで、データの項目はソフト「ゼンリン電子地図帳」の読込に対応しています。
読込方法は下記のデータの項を参照して下さい。
(注)ゼンリン電子地図帳Ziは株式会社ゼンリンが販売を終了した地図ソフトです。
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■できること(表示内容)
・公示番号等を地図上に表示(ラベル貼り付け機能により表示)
例【岡山北5-7=1030▲8.0%】 ←公示番号=価格(千円)△▲変動率(△=+、▲=-)
・詳細情報の表示(カーソルをアイコンに当てる)
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│岡山北5-7=1030▲8.0% │ ←最新年の番号=価格(千円)△▲対前年変動率
│R3=1120▲5.9%←○←○ │ ←前年価格(千円)△▲対前々年変動率←その前年←その前年
│岡山市北区本町2-1 │ ←所在(住居表示がある場合は住居表示優先)
│岡山市北区本町2番101 │ ←所在・地番
│地積230㎡ │ ←地積
│_RC4 | ←建物の構造
│_台形 | ←土地の形状(長方形・正方形の場合は空白)
|北50m県道・西 | ←接道状況・側道等
|岡山200m │ ←最寄り駅名+駅距離
|市街化区域 │ ←都市計画区域
|商業地域 │ ←用途地域
│容積率600% │ ←容積率
|中高層事務所、・・・ | ←周辺の利用状況(地価調査はH27年から掲載)
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・番号の右の「=」が●の地点は「公示・調査の同一地点」(代表標準地)です。
例【岡山北-14●65.2▲1.5%】
●の地点のみを選択してラベル表示すれば「公示・調査の同一地点」のみの地価マップになります。
・検索パレットで「Tel欄」をクリックすると公表順にソートできます。
「住所」は「住居表示」優先で、住居表示の無い地点は「所在・地番」です。
<読込の方法>
まず、新しくカレントレイヤーを作成する
(1) ツールバーの「編集モード」のアイコン「CSVポイントデータを取り込む」をクリック
(2) 解凍したデータを読み込む
(3) インポートウィザードの項目区切り「カンマ」にチェックがあることを確認して次へ
(4) ジャンルを適当に入力(例:R02公示地=千円△▲岡山県、R01基準地=千円△▲岡山県)
(△=プラス、▲=マイナス)
(5) インポートキー
経度緯度にチェックし、「度単位」を選択し、「WGS84」にチェックし、次へ
(6) 〒、住所、TELの各項目はそのままとし、コメント欄の「コメント」を全てチェックし、次へ
(7) アイコン選択で「参照」をクリックし、適当なアイコンを選択し(例 公示:PointDef 調査:PointDef2)、次へ
(8) インポート完了画面で「マッチングできなかったデータはありません。」と表示されれば完了。
※1 見やすくするための設定:ツール→オプション→編集モード→図形詳細情報の「図形詳細情報ラベル書式設定」欄の次の項目のチェックを外す:ジャンル、電話番号、メールアドレス、URL
次の項目にチェックを入れる:名称、郵便番号、住所、コメント
※2 図形詳細情報の「図形詳細情報ラベル書式設定」の下の「項目名を表示する」のチェックを外す。OKをクリックしオプションを閉じる。
※3 検索欄の「リスト」の「ユーザ図形」から対象のレイヤーを選択し、ジャンルをダブルクリックした後、「TEL」をクリックし、昇順に並べると、公表順に表示される。

